Con il termine nuda proprietà si intende una proprietà spogliata dei reali diritti di godimento per un periodo di tempo prestabilito o per tutta la vita del titolare del diritto a godere del bene.
Nel Codice Civile al diritto di proprietà vengono collegati i diritti reali di godimento del bene e il diritto di usufrutto, che nel caso di abitazioni consiste nel diritto di utilizzazione e di abitazione. La legge italiana consente di scindere i due diritti, ovvero l’usufrutto e la nuda proprietà, ovvero l’acquisto della proprietà di un determinato bene immobile senza però poter godere dei relativi diritti d’utilizzo.
