Sulla possibilità di beneficiare della proroga del superbonus a seconda della tipologia di edificio, vediamo di chiarire cosa si intende per villetta e se può essere trasformata in condominio.
Per le villette singole e comunque per le unità funzionalmente autonome all’interno di immobili condominiali, grazie al testo attuale dell’art. 119 del decreto Rilancio, il termine ultimo per poter effettuare le spese che danno diritto al superbonus è quello del 31 dicembre 2022 a patto di avere realizzato a giugno almeno il 30 per cento dei lavori a progetto.
Per evitare questa ipotesi di termine perentorio chi ha una villetta e un paio di pertinenze, una delle quali magari è un box, può “trasformare” l’immobile in un mini condominio vendendo il box o addirittura donandolo ad un proprio familiare.
A seguito infatti della circolare dell’Agenzia delle Entrate del 30 dicembre 2020 pare che la suddetta ipotesi sia possibile. [...]
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