Quanto costa acquistare un’isola privata? A differenza di quanto si possa immaginare alcune hanno anche un prezzo accessibile. Scopriamo quali sono le isole più costose e quali le più economiche.
Comprare un’isola privata è un sogno che molti associano a un lusso inaccessibile, ma la realtà potrebbe sorprenderci.
Poter godere della bellezza edenica di piccole isole disabitate è sempre stato percepito come un sogno e una spesa di certo non accessibile a tutti i portafogli, eppure come emerso anche da un articolo del Sole 24 Ore, il mercato offre anche delle piccole isole a prezzi non esorbitanti.
Con l’ausilio di agenzie specializzate e piattaforme online, anche le isole più remote sono a portata di mano, seppur con diverse variabili da considerare.
Davanti a una simile notizia è facile lasciarsi trasportare dalla curiosità, sperando magari di scoprire qualche angolo di paradiso a prezzi accessibili. Ecco tutto quello che c’è da sapere su dove comprare un’isola privata e quanto costa.
Dove acquistare un’isola privata
Per scoprire le isole private in vendita, è consigliabile consultare agenzie o siti web che offrono dettagli sul prezzo e le caratteristiche di ciascuna isola.
Un sito affidabile è Private Islands Online, un island broker che funge da intermediario nella vendita di isole private, penisole e terreni isolani in tutto il mondo, operando come un’agenzia immobiliare. Un altro esempio è James Edition, che permette di cercare case, appartamenti di lusso e isole private.
Sul sito di Private Islands Online si possono visualizzare prezzi e descrizioni di ogni isola in vendita. Tuttavia, è importante precisare che l’agenzia, con sede in Canada, si rivolge principalmente a un mercato americano che include Stati Uniti, Canada, America Centrale e Caraibi. Di conseguenza, le isole in Europa, Africa e Asia sono relativamente poche.
Nel caso si consulti un sito con sede in Europa, il numero di isole in vendita in queste aree potrebbe essere diverso. Secondo un’analisi condotta dal Sole 24 Ore, il sito presenta attualmente 675 isole, di cui per 304 isole sono disponibili informazioni su prezzi e dimensioni.
Isola privata, quanto costa acquistarne una?
Il prezzo di un’isola privata varia notevolmente in base al tipo di isola desiderata. Tra le 304 isole distribuite su tutti i continenti, l’isola privata più costosa è senza dubbio l’ isola Rangyai in Thailandia, che ha un prezzo di 160 milioni di dollari (circa 157 milioni di euro), mentre l’isola privata più economica è l’isola Mangrove a Panama, in vendita per 40.000 dollari (circa 39.000 euro).
Ciò che è importante capire è che il prezzo di un’isola privata è determinato da molti fattori: non sempre all’aumentare della superficie dell’isola aumenta il prezzo. A influire sul prezzo, oltre le dimensioni, saranno caratteristiche quali:
- la presenza o meno di strutture già costruite;
- la vicinanza dell’isola a centri abitati;
- la facilità di viaggio nel raggiungerla;
- aspetti climatici, in quanto l’isola potrebbe essere soggetta a continue inondazioni.
Isola privata, quali sono le migliori destinazioni?
Chi acquisterà un’isola privata dovrà quindi pensare alle possibili problematiche quali la difficoltà nel trasporto di materiali o la necessità di predisporre infrastrutture base come tubature dell’acqua o impianto elettrico: al modico prezzo di vendita si aggiungeranno quindi le spese per la costruzione di abitazioni e infrastrutture. Va premesso comunque che la fonte dei dati riguarda un solo sito, e quindi l’analisi potrebbe presentare delle prospettive limitate.
- Isola Mangrove, Panama (39.000 euro). Questa isola di 3 acri (12.140 mq) si trova a soli 10 minuti di barca dalla città di Bocas, in una zona nota per le sue acque limpide e calme durante tutto l’anno. Il lato est dell’isola non prevede spazio per edificare, considerando la presenza della barriera corallina. Tuttavia, il lato sud-ovest dell’isola potrebbe offrire la migliore opportunità per costruire poiché il fondo è prevalentemente sabbioso. L’ideale per un bungalow sull’acqua anche da affittare;
- Lagoon Property, Belize America centrale (82.686 euro). L’isola di 60 acri (242mila mq circa) offre il meglio della vita nella giungla. La proprietà è composta da sei lotti di dieci acri, tutti di fronte a una laguna color smeraldo nel distretto di Toledo in Belize. Terra incontaminata ma facilmente accessibile. A soli 5 minuti di barca si trova il Payne National Creek Park;
- Cornelia Island, Nicaragua (89.640 euro). Con una superficie di circa 1 acro (4.046 mq) l’isola fa parte di Las Isletas, in Nicaragua, è dotata di numerose palme e alberi di mango e altri alberi da frutto. L’elettricità è già fornita all’isola, motivo per cui il prezzo aumenta nonostante la superficie.
Isola privata, quali sono le migliori destinazioni in Italia
Se si desidera invece acquistare un’isola privata in Italia, bisogna sapere che al momento sono ben 4 le isole presenti in vendita sul sito Private Islands Online:
- l’Isola delle Sirene situata di fronte a Taormina;
- l’Ottagono San Pietro, uno dei quattro ottagoni della laguna veneta;
- un lotto di terra sull’isola di Ustica;
- l’isola Viscontea, un isolotto fluviale situato a Lecco sul fiume Adda.
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