Il settore degli affitti brevi in Italia sta affrontando significative trasformazioni normative che impattano sulla gestione degli immobili destinati a questo scopo. Ecco cosa devi sapere.
Il settore degli affitti brevi in Italia sta affrontando significative trasformazioni normative che impattano direttamente sulla gestione degli immobili destinati a questo scopo.
Due recenti provvedimenti, uno dalle conseguenze evidenti ed uno dai risvolti decisamente meno evidenti stanno suscitando malumore tra proprietari e operatori del settore:
- Quello evidente: obbligo di identificazione personale degli ospiti: Una circolare del Ministero dell’Interno impone che l’identificazione degli ospiti avvenga di persona al momento dell’accesso all’appartamento, rendendo inadeguate le cassette per le chiavi e il self check-in.
- Quello più nascosto: la trattenuta diretta della cedolare secca da parte delle OTA dal 2025: Le piattaforme di prenotazione online dovranno trattenere l’importo della cedolare secca, versando al proprietario l’importo netto e rilasciando una certificazione a fine anno.
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