Cambiano i codici per gli atti immobiliari, i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Cambiano i codici per trascrizione, iscrizione e annotazione degli atti immobiliari. A comunicarlo è l’Agenzia delle Entrate con il provvedimento 292682 dell’11 luglio 2024

Le codifiche, riportate nell’allegato elenco del provvedimento, di nuova introduzione rispetto a quelle già in uso, potranno essere adottate per la redazione delle note di trascrizione e di iscrizione e delle domande di annotazione a decorrere dal 30 settembre 2024.

I nuovi codici atto si sono resi necessari a seguito dell’evoluzione normativa (tra le quali quelle introdotte dal Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e dalla cosiddetta “riforma Cartabia” del processo civile).

Nuovi codici immobiliari

I nuovi codici provvedono a una definizione più dettagliata delle formalità codificate. Un esempio è dato dalle annotazioni correlate ai procedimenti di volontaria giurisdizione per i quali i nuovi codici specificano se si tratta di un rigetto o di un accoglimento.

Nell’Allegato 1 sono riportati i nuovi codici per:

• atti tra vivi;
• atti per causa di morte;
• atti amministrativi;
• domande giudiziali;
• atti giudiziari;
• atti esecutivi o cautelari.

Nell’allegato 2 sono riportati i nuovi codici per gli atti in base ai quali sono richieste iscrizione quali:

• ipoteche volontarie;
• ipoteche giudiziali;
• ipoteche legali;
• ipoteche su concessioni amministrative e ipoteche della riscossione;
• iscrizione in separazione dei beni;
• ipoteche di rinnovazione;
• ipoteche in ripetizione;
• privilegio agrario convenzionale;
• privilegio speciale industriale;
• privilegio;
• privilegi in rinnovazione.

Nell’allegato 3 sono riportati i nuovi codici per le annotazioni quali:

• annotazioni alle trascrizioni;
• annotazione alle iscrizioni;
• annotazioni alle annotazioni.

Nell’allegato 4 sono riportati tutti i nuovi codici atto quali:

• trascrizione atti tra vivi;
• trascrizione atti amministrativi;
• trascrizione atti giudiziari;
• iscrizione ipoteche volontarie;
• iscrizione ipoteche giudiziali;
• iscrizioni ipoteche alla riscossione;
• ipoteca in rinnovazione;
• annotazioni alle trascrizioni (per le quali non sono più utilizzabili 709, 710, 711);
• annotazioni alle iscrizioni (per le quali non sono più utilizzabili 805, 806, 807).