Locazione - Pagina 2

Canoni di locazione non percepiti, come indicare il credito di imposta nel 730/2024

Nadia Pascale

7 Giugno 2024 - 10:06

Canoni di locazione non percepiti, come indicare il credito di imposta nel 730/2024

L’Agenzia delle entrate chiarisce come recuperare il credito di imposta generato dai canoni di locazione non percepiti. Ecco come indicarli in dichiarazione dei redditi con il modello 730/2024.

Contratto d’affitto a voce, è valido?

Ilena D’Errico

3 Giugno 2024 - 00:07

Il contratto d’affitto a voce può essere considerato valido come altri accordi verbali? Ecco cosa prevede la legge in proposito e cosa si rischia in questi casi.

Cedolare secca al 21% anche per casa vacanza, in quali casi?

Nadia Pascale

18 Aprile 2024 - 09:15

Cedolare secca al 21% anche per casa vacanza, in quali casi?

Se affitto una casa per le vacanze posso avvalermi della tassazione con cedolare secca al 21%? Posso ottenere l’agevolazione per più contratti di affitto nell’arco dello stesso anno?

Casa in affitto, il proprietario può mantenere la residenza nell’immobile locato?

Patrizia Del Pidio

10 Aprile 2024 - 18:21

Casa in affitto, il proprietario può mantenere la residenza nell'immobile locato?

Prendere una casa in affitto è sempre una scommessa per il proprietario che può capitare e per pretese che può avanzare. Può mantenere la residenza nell’immobile che affitta?

Affitto immobile pignorato, quando è possibile e cosa si rischia

Ilena D’Errico

31 Marzo 2024 - 23:31

Affitto immobile pignorato, quando è possibile e cosa si rischia

Quando è possibile affittare un immobile pignorato e quali sono i rischi per l’inquilino e il locatore.

Si può mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto d’affitto?

Ilena D’Errico

24 Marzo 2024 - 00:05

Si può mandare via l'inquilino prima della scadenza del contratto d'affitto?

Non solo il conduttore, anche il locatore può esercitare la disdetta e mandare via l’inquilino prima della scadenza del contratto d’affitto. Ecco quando è possibile e con quali limiti.

Casa in affitto, il proprietario si può presentare per un controllo a sorpresa?

Patrizia Del Pidio

12 Marzo 2024 - 17:46

Casa in affitto, il proprietario si può presentare per un controllo a sorpresa?

Per chi vive in affitto il proprietario di casa può essere una vera spina nel fianco. Se si presenta per un controllo a sorpresa deve essere lasciato entrare nella sua proprietà?

Comodato d’uso gratuito, posso affittare?

Ilena D’Errico

11 Marzo 2024 - 23:20

Comodato d'uso gratuito, posso affittare?

Posso affittare un immobile ricevuto in comodato d’uso gratuito? Ecco cosa prevede la legge, chi deve dichiarare i canoni e cosa può fare il proprietario.

Se l’inquilino non paga il canone si devono pagare le tasse?

Nadia Pascale

5 Marzo 2024 - 09:15

Se l'inquilino non paga il canone si devono pagare le tasse?

Devo pagare le tasse sui canoni di locazione non percepiti? In quali casi possono liberarmi dell’inquilino moroso? Ecco cosa dice la Corte di Cassazione.

Inquilini che non possono essere sfrattati, ecco a cosa fare attenzione

Ilena D’Errico

21 Febbraio 2024 - 21:30

Inquilini che non possono essere sfrattati, ecco a cosa fare attenzione

La legge non menziona inquilini che non possono essere sfrattati, anche se spesso ci sono diversi accorgimenti per i soggetti più fragili. Ecco a cosa fare attenzione.

Immobile con più proprietari, si può affittare?

Ilena D’Errico

2 Febbraio 2024 - 20:47

Immobile con più proprietari, si può affittare?

Immobile con più proprietari e contratto di affitto, ecco cosa prevede la legge a riguardo, quali requisiti di validità ci sono e a chi deve essere corrisposto il canone di locazione.

Come si chiama chi vive in affitto e quali sono obblighi e doveri

Ilena D’Errico

3 Gennaio 2024 - 19:47

Come si chiama chi vive in affitto e quali sono obblighi e doveri

Ecco come si chiama chi vive in affitto (e chi dà in locazione un immobile), quali termini si possono usare e quali sono gli obblighi e i doveri.

Casa intestata ai figli minorenni, quando è possibile affittare e come fare

Ilena D’Errico

3 Gennaio 2024 - 00:03

Casa intestata ai figli minorenni, quando è possibile affittare e come fare

Dare in affitto una casa intestata ai figli minorenni, ecco quando è possibile e come fare secondo la legge.

Riparazione elettrodomestici casa in affitto, chi deve pagare?

Ilena D’Errico

5 Novembre 2023 - 19:30

Riparazione elettrodomestici casa in affitto, chi deve pagare?

Elettrodomestici guasti o vetusti nella casa in affitto, ecco chi deve pagare per la sostituzione e la riparazione degli apparecchi a seconda dei casi.

Si può affittare casa senza il consenso degli altri proprietari?

Ilena D’Errico

28 Ottobre 2023 - 22:22

Si può affittare casa senza il consenso degli altri proprietari?

Affittare una casa in comproprietà, ecco cosa stabilisce la legge e cosa succede quando manca il consenso di tutti i proprietari dell’immobile.

Si può affittare casa con abuso edilizio?

Ilena D’Errico

21 Ottobre 2023 - 19:04

Si può affittare casa con abuso edilizio?

Affittare una casa con abusi edilizi è possibile secondo la legge, ma in alcuni casi il contratto di locazione è invalido. Ecco quando l’inquilino ha diritto allo scioglimento e perché.

Quando si può non pagare l’affitto

Ilena D’Errico

15 Ottobre 2023 - 20:22

Ecco quando si può non pagare l’affitto nelle circostanze ammesse dalla legge, quindi legittimamente e senza ricevere sanzioni o rischiare conseguenze.

Come prestare la propria casa a un familiare

Claudio Garau

12 Ottobre 2023 - 13:40

Come prestare la propria casa a un familiare

Prestare l’abitazione ad un familiare o parente stretto non è un’eventualità così rara, ma ci sono regole da conoscere per evitare rischi e agire consapevolmente. Ecco quali sono.

Contratto ad uso foresteria: che cos’è e in che modo è utile ai lavoratori

Claudio Garau

7 Settembre 2023 - 13:35

Contratto ad uso foresteria: che cos'è e in che modo è utile ai lavoratori

Il contratto di ad uso foresteria ha una struttura più elastica delle locazioni tradizionali, proprio per la sua specifica finalità. Ecco una breve scheda illustrativa che spiega come funziona.

Casa in affitto, deve essere pulita prima della riconsegna al proprietario?

Ilena D’Errico

17 Agosto 2023 - 11:45

Casa in affitto, deve essere pulita prima della riconsegna al proprietario?

Riconsegna della casa in affitto al proprietario, ecco quali sono gli obblighi di legge per l’inquilino riguardo lo stato dell’immobile e la sua pulizia.

Le parti comuni di un condominio si possono acquistare?

Ilena D’Errico

17 Agosto 2023 - 10:18

Le parti comuni di un condominio si possono acquistare?

Vendita e locazione delle parti comuni di un edificio, ecco cosa prevede la legge, quando e come si possono acquistare.

Casa in affitto, il proprietario può occupare cantina o garage con le proprie cose?

Patrizia Del Pidio

21 Luglio 2023 - 08:05

Casa in affitto, il proprietario può occupare cantina o garage con le proprie cose?

Cosa fare e come comportarsi se il proprietario dopo la firma del contratto d’affitto non sgombera cantina o garage dalle proprie cose e non permette il pieno godimento?

Come dividere casa in due immobili indipendenti?

Ilena D’Errico

18 Luglio 2023 - 22:42

Come dividere casa in due immobili indipendenti?

Dividere casa in due immobili indipendenti, ecco a cosa serve e come bisogna fare.

Casa in affitto con muffa, cosa fare in caso di umidità?

Ilena D’Errico

15 Luglio 2023 - 19:10

Casa in affitto con muffa, cosa fare in caso di umidità?

Cosa fare se nella casa in affitto c’è la muffa a causa dell’umidità? Ecco quali sono i doveri del proprietario di casa e quelli dell’inquilino.

Casa in affitto e caparra, restituzione e limite

Patrizia Del Pidio

15 Luglio 2023 - 12:00

Casa in affitto e caparra, restituzione e limite

Solitamente quando si prende in affitto un immobile viene chiesto un deposito cauzionale (caparra). Sono previste, però regole sia per il limite che per la restituzione. Vediamo quali sono.